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1.2亿美金搞定马阿拉戈庄园,林向东满意,特鲁姆普也很满意。
双方自然是皆大欢喜。
1.2亿美金对于林家只是毛毛雨。
特鲁姆普16年前便宜买下这座豪华庄园。
之后闲置了10年,1995年才投资改造。
现在高价转让,大赚了2亿美金。
更重要的是,明年认购4000万美金的NCIM二号基金。
五年之后,很可能净赚10倍,甚至20倍。
特鲁姆普端起一杯可乐,跟林向东等人举杯庆祝。
“卢卡斯,你非常聪明,我喜欢跟聪明人打交道。”
林向东微笑着干了杯中的鸡尾酒。
“唐诺德,我们在美国的投资才刚刚开始。
“我们需要长期的合作伙伴,将来会有很多合作机会。”
特鲁姆普顿时来了兴趣。
“卢卡斯,你想在美国投资房地产吗?
“我们可以合作,没有比特鲁姆普集团更好的合作伙伴了。
“我在30年前接管了特鲁姆普集团。
“我们有房地产、酒店和高尔夫度假村。
“还有赌场、高尔夫球场、电视节目、图书等很多业务……”
林向东笑着摇摇头:
“唐诺德,房地产并不是一门好生意,投资回报周期很长。
“做房地产想要发财,就必须进行高杠杆投资。
“一旦遇上了市场低迷期,销售不顺,资产大幅减值。
“如果负债率过高,足以让你一夜之间破产。
“所以,投资房地产最好的方式是自有资金。
“前提是你首先要足够有钱,用闲钱来投资房地产。”
特鲁姆普一时无言以对,又问道:
“卢卡斯,在你眼里,什么样的生意才是好生意?”
林向东装作想了想,答道:
“如果你有能力判断风险,高风险高回报的生意就是好生意。
“比如我们在97年投资创办了中华网。
“不到两年就在纳斯达克成功上市。
“在股价高峰期,我们的账面收益高达150多倍。
“现在依然有80倍左右的投资回报。
“唐诺德,美国有全世界最发达的资本市
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